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阳泉市物阜资产管理中心2018年度信息公开

发布日期:2019-02-27 浏览次数:-
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 阳泉市物阜资产管理中心2018度信息公开

 

 

  

三、2018年度工作总结 

  2018年中心以党的十九大二中全会精神为指引,聚焦主业,突出主责,铆足干劲,细耕“管理、安全、服务”责任田中心全年租赁收入计划140万元?#23548;?#23436;成租赁收入168 万元,占年度预算的120%;比去年同期增加19万,同比增长12.75%,上缴税金36.14万元,各项费用均控制在预算范围内,同时实现了安全无事故。 

  一、重?#23548;?#27714;实效,点、解难点,确保企业可?#20013;?#21457;展。 

  2018年,企业以加强效率建设,提升工作效能为目标,在?#23548;?#20013;?#27426;细?#36827;管理体制完善管理制度。 

  1、中心成立信访工作领导组规范信访工作,将职工关注的热点、焦点问题作为工作的重点及时处置员工反?#36710;?#28909;点难点问题维护员工与企业的合法权利,确保企业健康稳定。 

  2、“三?#32454;瘛?#24378;化财务管控提升财务管理能力,确保企业合法运营,阳光运营一是?#32454;?#25191;行财务预算管理?#32454;?#31649;控资金和费用管理三是?#32454;?/font>财务审核,提升企业项目管控能力 

  3、加强队伍建设,促进企业健康发展。中心从基础管理、行为规范、工作督查三方面?#38469;?#21644;规范员工行为,管理稳定?#34892;潁?#21592;工紧密团结,圆满完成2018年集团公司下达给企业的各项考核指标。 

  二、保障民生,着力推动“三供一业”工作,助力“创卫”工作,企业物业管理工作稳步提升。 

  1、确定“对内摸清?#19994;祝?#23545;外协调沟通”的工作原则,?#32454;?#23457;核分离移交合同,坚持合理沟通,?#34892;?#23545;接,全力确保企业权益,在集团公司的支持下,热力、供水、物业的移交协议按时完成签订。 

  2、因地制宜,突出主责,企业?#32676;笸度?#20108;十多万元开展创卫工作,清运垃圾6吨,重新粉饰墙面1800平方米,道路?#19981;?40平方米,“创卫”工作取得实效。 

  3、中心强化住宅区环境管理与服务,督促跟进各物业管理区域的卫生与安全状况,发现问题及时解决,促使环境卫生、安全管理、服务意识达到企业的标准和要求。 

  三、精确?#34987;?#34701;合优化,确保资产承租安全、保值、增值。 

  1、调整经营理念,精确?#34987;?#30830;保租赁收入稳中有升。中心认真做好市场调研,依据地段、从事经营项目合理定价,积极召集商户开会座谈、获得租户理解与支持,圆满完成租赁收入指标任务。 

  2、融合优化,提高国有资产“吸金”度。中心对赛鱼站进行升级改造,在提升赛鱼站租赁资源形象,提高“聚睛度”的同时,更提高了赛鱼站租赁资产商业“吸金度”。 

  3、在“资产安全有保证”的情况下开展租赁工作,确保租赁管理的严肃、公正、公平。中心终止存有安全隐患的通站路保健品商户的租赁合作,加强经营监管,?#32454;?#31105;止商户?#31859;?#26356;改租赁场地用途,制止读书郎商户私自改变租赁场地用途的行为。 

  四、强化安全责任担当,扎实落实安全生产工作机制。 

  中心以年度安全工作部署为引领,严抓三项工作:安全生产评价、隐患排查治理、安全风险评估,实现零事故运营。 

  1、安全促发展。中心确保安全?#24230;耄?#20840;年安全?#24230;?/font>10万多元,用于完成对企业配置?#21335;?#38450;器材年检维护、巩固维护中心办公楼建筑主体安全以及开展全员安全培训、安全主题宣传等活动。 

  2、企?#23548;?#25345;贯彻落实“党政同责”“一岗双责?#20445;?/span>做到工作部署到位、责任分工到位、责任明确到人、考核落实到人跟进指导到位、督办检查到位 

  3?#32454;?#23433;全检查督查,加强重大灾害管控。截止12月底,施行租赁安全与物业安全检查103人次,电路电器专项检查六次。 

  、坚持以党建促发展坚守纪律底线,保持清风正气。 

  党的十九大以来,中心要求党员干?#32771;?#23432;纪律底线,树立清风正气。中心?#27426;?/font>加强党员干部作风建设和廉政建设,加强党性修养,积极开展党员理想信念和为人民服务的宗旨教育,中心班子以身作则,做到在政治上把握好方向、在感情上把握好原则、在行动上把握好分寸、在生活上把握好小节,使党员干部的整体素质?#27426;系?#21040;提高,各项工作取得明显成效。 

  六、2019年主要任务。 

  1、?#20013;?#28145;化安全生产检查活动,堵塞漏洞,防患于未然。 

  2、提高租赁管理水平,确保租赁收入?#20013;?#31283;定。 

  3、加大物业主体安全检查,加强物业环?#25345;?#29702;。 

  4做好“三供一业”后续工作。 

  阳泉市物阜资产管理中心 

  2019年2月12日  

  

 

 

 

 

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